【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市政府2013年度第7批地籍清理代為標(biāo)售土地已於2月10日上午全數(shù)開標(biāo)完畢，本次標(biāo)脫26標(biāo)共計26筆土地，標(biāo)售總金額達(dá)1億3,725萬6,249元，有優(yōu)先購買權(quán)的人倘欲主張優(yōu)先承買，應(yīng)於決標(biāo)後10日內(nèi)，即2月20日前以書面送達(dá)市府地政局。
 
新北市政府地政局康秋桂局長表示，本次公告代為標(biāo)售作業(yè)計有62標(biāo)土地辦理開標(biāo)，扣除1標(biāo)符合規(guī)定暫緩標(biāo)售之土地，計有61標(biāo)土地辦理開標(biāo)，開標(biāo)結(jié)果計有26標(biāo)土地標(biāo)脫，標(biāo)脫率為43％，平均以高於底價17％的價格標(biāo)出。本次標(biāo)脫金額最高之標(biāo)的，位於永和區(qū)環(huán)河?xùn)|路上，使用分區(qū)為住宅區(qū)，得標(biāo)金額達(dá)3,954萬2,000元，另有2筆土地位於八里重劃區(qū)內(nèi)，使用分區(qū)分別為第一種住宅區(qū)及第一種產(chǎn)業(yè)專用區(qū)，競標(biāo)激烈，各有19封及4封標(biāo)單競標(biāo)。
 
另外依地籍清理?xiàng)l例第12條規(guī)定有優(yōu)先購買權(quán)之人及優(yōu)先順序如下：一、地上權(quán)人、典權(quán)人、永佃權(quán)人；二、基地或耕地承租人；三、共有土地之他共有人；四、地籍清理?xiàng)l例施行前已占有達(dá)十年以 上，至標(biāo)售時仍繼續(xù)為該土地之占有人。本次標(biāo)售之土地符合規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)人必須於決標(biāo)後10日內(nèi)預(yù)繳相當(dāng)於保證金之價款，並檢附身分證明等相關(guān)文件，以書面向市府為承買之意思表示，逾期則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
 
康秋桂局長進(jìn)一步表示，本次標(biāo)售尚有19筆第一次標(biāo)售之土地未能完成標(biāo)售，依地籍清理未能釐清權(quán)屬土地代為標(biāo)售辦法第5條規(guī)定，得酌減底價再行辦理第二次標(biāo)售，市府後 續(xù)也將按規(guī)定酌減底價後再另行擇期辦理標(biāo)售公告，錯過第一次標(biāo)售的民眾，如仍有投標(biāo)意願千萬要把握機(jī)會；又本次代為標(biāo)售土地有16筆屬第二次標(biāo)售且無人投標(biāo)而宣告流標(biāo)，將依規(guī)定登記為國有，權(quán)利人可於10年內(nèi)檢具證明文件按第二次標(biāo)售底價扣除應(yīng)納稅賦申領(lǐng)價金。另真正權(quán)利人在標(biāo)售土地決標(biāo)或登記為國有前，還是可以檢具理由及證明文件向地政局申請暫緩標(biāo)售，並儘速依規(guī)定申報或申請登 記，以保障自身權(quán)益。